В первых стоках хочу поздравить Виктора Анатольевича с назначением...Надеюсь, что он изменит систему, а не система его. :)
По программе: Удивил, конечно, ремонт крыши по Добролюбова... Начинать крыть крышу в декабре!? Кто к этому причастен!? С видео не понятно: 1,кто финансировал. 2. Как и кто выбрал фирму исполнителя. ., Почему в декабре!? Ведь теперь надо снимать снова уложенных два слоя , и крыть заново..Думаю и те не тронутые рулоны рубероида, что остались на крыше..тоже не пригодны.. Вообще, покрытие этим материалом - это прошлый век... Давно уже новые технологии и они долговечнее и надёжнее...но видно, что долговечность не входит в планы тех кто кроет и зарабатывает на крышах. И если жильцам навязывают какую то фирму - то это повод задуматься..
И второй момент не понятен для меня: личные приёмы головы гор.совета в присутствии секретаря и замов.. Я думаю, что это не эффективный метод управления.. 1, Это избирательный метод решения проблемы..Сколько попадёт людей на приём!? Десять , пятнадцать..А остальные!? Такие вопросы должны систематизироваться и тогда решаться, что бы убрать его возникновение в будущем. 2. Если мер с секретарём решают сами как и кому крыть крыши, то это абсурд.. Значить не работают службы УЖКХ и значить нет никакого планирования работ... Пришёл человек, пожаловался и ему крышу перекроют, а тем кто в очереди годами стоит, те подождут ??? А если просто поговорить , то просиживание там часами высшим руководством города я не назову эффективным.
А если Андрей Петрович действительно желает знать проблемы людей , эффективнее делать встречи на местах, по районам...Каждую неделю выезжать в определённый район... И делать это надо не только в период выборов. А всегда!!!! Если желать знать ситуацию, настроение людей и не боятся критики.

Спасибо. Первое - будем надеяться, второе - исключено (проверено). Для понимания: должность советника - рекомендательная, а не исполнительная. И обратите внимание что, на мой взгляд, формат даже "Никополь Сегодня" уже немножко но изменился. Будем работать. Как минимум сейчас все ЗА.
Просто по старинке решили освоить деньги 160 тыс.грн. материалы в прокуратуре, милиции и на контроле общественности. Дождемся результатов расследования и будем посмотреть если кто кого попытается прикрывать.
Вряд ли это получиться физически и будет ли эффективно - под вопросом. Но думаю что в какой то мере стоит задуматься, хотя бы где это будет действительно необходимо, а не планово. На сейчас будет больше открытых встреч, пресс конференций и т.п. С целью понимать и по возможности исправить ситуацию там где необходимо в первую очередь.

Мы же понимаем, что люди пришли, пожаловались, поговорили и разошлись.. Может лучше на встрече посадить одного психолога :))
И дело не в имени Мэра.. Никто не сможет отремонтировать все крыши за пару лет.. Откуда деньги!? Тогда зачем пару часов рабочего времени тратит на не эффективные встречи мэр, его замы, плюс секретарь гор.совета!? Если человек обратился и не сработала какая то служба, то надо менять что-то в этой службе, а не решать одну конкретную проблему.
Конкретно по крышам: В середине года все будут ОСББ. Провели открытое собрание, уточнили плановые списки ремонтов с участием городского бюджета. Запланировали ремонты на будущее, расписав все дома по очерёдности.. План вывесить на сайте горсовета ( там только сейчас на 2016г) Плюс нужна помощь ОСББ в получении грантов и дешёвых кредитов! А для постоянного обращения граждан есть СМИ, есть интернет обращение и письменные...А если они не работаю, тогда прямое обращение к мэру, но тогда должны быть наказаны чиновники не выполнившие свою работу.. И моё мнение, что мэр должен достаточно времени проводить "в поле": выезжать на обьекты, там на месте встречаться с людьми и узнавать различные точки зрения. На месте другой ракурс, чем из кабинета! :)
Вот жду анонса: Встреча мэра с жителями р-н Кристал , возле дома ...в субботу и.т.д... Вот и возможность окунуться в проблемы горожан! будут конечно бессмысленные вопросы о повышении пенсий и другие, которые не в компетенции руководителя города..Но будут и реально описывающие состояние дел... Оно, конечно, легче всё свернуть, например, на Донца,, мол он такой плохой был, а я ничего не знал..Я белый и пушистый... Так пойди и узнай..Беларусский фильм был " Иди и смотри"

тут ситуация скорее в контексте "мне пипец как нужнее и срочнее". Существуют ли какие-то критерии в оценке очередности, например, капремонтов в связи с выходом в ОСББ? Да. Это - дата выхода. Так формируется пул заказов. Но элементы очереди вполне могут меняться местами, потому что процессы неравнозначны и не привязаны ко времени. То есть, если дом в середине очереди, но там происходит авария - его надо двигать вверх. Вот - суть встреч. А замы на встрече нужны для того, чтоб сразу иметь компетентное мнение по какому-либо узкопрофильному вопросу.

Абсолютно согласен с комментариями Сергея Копчика. С комментарием Алексея Савченко согласен только в части даты выхода в ОСМД, как критерия очередности капремонтов. Ведь дальше сразу начинается расхождение Закона Украины о ОСМД, в положениях которого четко указано, что этой датой является день регистрации ОСМД и тем как выгодно трактовать нашему УЖКХ, считающего этой датой момент вступления ОСМД в управление и хоз. деятельность. Не потому ли УЖКХ изо всех сил максимально оттягивает передачу домов на самоуправление? Уже который раз пытаюсь добиться обнародования секретного списка с названиями и адресами 50 ОСМД получившим кап. ремонт при Андрее Фисаке, заявленных как его реальные дела. Интересно, сколько домов из этих 50 особенно аварийные и нуждающиеся в срочном кап. ремонте ? И не является ли это поводом и уловкой пропихнуть свои "правильные" дома вне очереди ? Также интересно почему 7 месяцев скрываются результаты проведенного служебного расследования по внеочередной постановке и проведению кап. ремонтов в Никополе ? Да и было ли оно вообще, это расследование ? Мне не понятно почему на официальном сайте городского Головы практически нет положительных решений вопросов на обращения жителей и ОСМД ? Почему мне, Голове правления ОСМД, отказывают в записи на прием мэра ? Ведь мы уже четвертый год не можем добиться кап. ремонта. Почему ответы на обращения и жалобы жителей не поручить независимому отделу, ведь сейчас чиновники сами пишут ответы на жалобы на них же ? Ситуация с крышей по Добролюбова аналогична с ОСМД по Гагарина 84, где кап. ремонт ужасно аварийного дома, решили начать именно с крыши и таки начали причем тоже после 20 декабря 2015 года и естественно там аналогичная ситуация с завершением работ, ведь зима пришла нежданно. Со стороны заказчика т.е. УЖКХ вряд ли можно назвать такие действия наивной самонадеянностью, ведь отписки они строчат очень профессионально со ссылкой на все нормы положений и законы. А тут на тебе нежданчик- посредине зимы выпал снег и ударил мороз, ведь это аномалия ! А если говорить о ситуации в управлении города вообще, не взирая на личные качества двух последних руководителей Токаря Р.И. и Фисака А.П., то, на мой взгляд, последний страдает явным отсутствием субъективности в принятии решений, коллегиальность в данном случае приводит к болоту безответственности и как следствие бесхозяйственности, что мы все и наблюдаем. Я как Голова правления ОСМД благодарен А.П.Фисаку за оказанное содействие нашему дому, но только Р.И.Токарь за тот же срок при таком же количестве обращений при том же составе УЖКХ, помог нам ровно в 10 раз больше. Я далеко не совсем был согласен со взглядами и подходами в решении вопросов с Русланом Ивановичем, но если предположить, что эффективность решений вопросов по нашему дому распространялась на весь город, то получается, что благодаря активистам Никополь лишился руководителя, коэффициент отдачи и эффективности которого превосходили нынешнего на 1000%.

Не соглашусь! Если дом в аварийном состоянии ( а надо заметить, что дом в аварийное пике не заходит в один день, а годами бездействий)то есть для этого аварийные службы, техническая инспекция и далее отделы УЖКХ.. Зачем для этого записываться к мэру и ждать встречи не один месяц!? Зачем мэру и замам собираться и ждать пока к ним кто-то прибежит с криками : "Караул! Авария!" !? Если распишут все дома по очерёдности сообща, опубликуют этот план,то и возмущений будет меньше.. А особенно решать на кого потратить грантовые, а не городские деньги, должны сами ОСББ! А есть аварийный дом, значить должны быть "аварийные" деньги на этот случай. А как у нас происходило: У одного депутата на участке и дома ремонтируют и дороги делают, потому что он дружен с властью или нужную комиссию возглавляет.. Как же при таком подходе без аварийных домов и возмущений! Потому нужна совместная с ОСББ и власти, разработка плана по ремонту всех домов с учётом финансирования и жильцами, и городом, и грантами.
А по поводу сидения на видеокамеру: Все замы мэра должны сидеть на таких встречах, потом сидеть на сессии, плюс совещания и.т.д. Когда им работать!?

Проект ПРООН предполагает выделение средств именно для ОСМД. Никак не для кого-то другого. Но речь идет о частичном финансировании. То есть, чтоб выполнить проект необходимо согласовать его с банком, грант-донором, городом и совладельцами ОСМД.

Насколько я понимаю - это вообще не вопрос. Плюнуть и растереть. Изменив, предварительно, Бюджетный кодекс )))

Ну как Вам сказать... Последствия "эффективности" тех решений вопросов еще долго-долго придется разгребать.

Очень мудрое замечание. Однако на практике трудно реализуемое. ОСМД, которые работают уже не первый год, очень ценят такие проекты и готовы друг друга уничтожить, чтоб выхватить грантовые деньги. Вот власть и решает за ОСМД. Это доказывает состав городского координационного совета Проекта.
Капитальный ремонт аварийного дома и ремонт за грантовые деньги это разные вещи. Доноры как правило не вкладывают деньги в аварийные дома. Либо сумма финансирования слишком мала для восстановления конструкций. Но упустить финансовую помощь не хочет никто. Вот и тянутся аварийные дома за грантовыми деньгами, не подозревая о том, что поставив пластиковые окна или заменив электропроводку в подъездах, они упустили свой шанс на капитальный ремонт крыши, фасада, отмостки и т.д. И это тоже решение местных властей: "кто получает деньги из бюджета один раз, второй раз уже права не имеет". Так в 2015 году участие в проекте было ограничено ОСМД,которым в прежние года выделялись деньги, например, на ремонт крыши. И не важно, что крышу порой испортили, а не отремонтировали. Главное ведь деньги выделяли. Вот так некоторые ОСМД остались и без крыш и без возможности получить грантовые деньги. Последний срок подачи заявки 8 февраля. Скоро станут известны победители. Но, уверена на 1000%, никто из ОСМД не понимает критерии отбора.

Бюджетный кодекс никак не запрещает ремонтировать жилищный фонд города! Другое дело, что никакого городского бюджета не хватит на ремонты тех же крыш: потому что 1. бюджет не тянет все ремонты обветшалого жилищного фонда на налоги с мизерных зарплат. 2. Ремонты с откатами и "чёрными бригадами" никак не могут быть эффективными. 3. Нужно экономит с умом и внедрять новые технологии( например жидкой резиной ) которые несколько дороже рубироидных, но срок эксплуатации больше в два раза и дальнейший ремонт дешевле.
Я не говорю только про проект. ОСББ должны участвовать на всех этапах : планирование и реализации проекта. ОСББ должны участвовать в выборе фирмы подрядчика, и конечно в приёме работы и подписании актов.. Им там жить им и отвечать..

Оптимистический настрой на работу - прекрасное чувство.
Систему может и не изменит, но повлиять на ее переформатирование может. Даже Рекомендательная позиция, может привести к созидательному подходу.
Действительно будем надеяться, что и Первое и Второе заставят городскую Власть, двигаться быстрее и быть на шаг впереди, своих "руководительных" соотечественников. Т.к. в их позиции, опять таки, проклюнулось "самоуспокоение".

Посмотрите в своей офисной почте, я вам отослал Меморандум о информационном пространстве Никополя. Может Вы сможете(?!), с его помощью достучаться до руководства, которому вы советуете.

Вот и суть конфликта: никто не понимает,значить всегда люди будут не довольны. И если городская власть не имеет материальных выгод с этой ситуации, то она первая должна желать навести порядок в этом..В её интересах полная прозрачность и участие самих ОСМД... Кто решал, на того и шишки :)
Наверное городская власть должна быть арбитром. И главное выработать чёткие критерии учитывая все варианты: все тех.условия, износ строения,кол-во ремонтов,заключения комиссий, кол-во жильцов и т.д...и тогда : кому, сколько и когда..
Потому и необходимо ОСМД обьеденяться в одну мощную общественную ассоциацию со своими юристами и экспертами.. А по одному ОСМД легко "нагнуть" любой власти: этим сделаем дорогу в квартале, а этим нет..этим выделим деньги на кап.ремонт, а этим нет.. А в решение всех этих вопросов надо вникать единому союзу ОСМД, надо добиваться что бы ОСМД принимали решения тоже, где посадить деревья и сделать тротуары... ОСМД - представители жителей, налогоплательщиков города! Так что объединяйтесь...Приходите в Союз предпринимателей и предприятий ( ОСМД - тоже входит в эту категорию) и вместе будем решать эти задачи..:) Не воевать с городской властью, а находить пути решения проблем.

Он ремонт жилфонда и не рассматривает. И мы не рассматриваем. мы говорили о

Вот тут у меня начинаются сомнения.


В этом контексте у меня вопрос: подают ли ОСМД документы на получение грантов? Если нет - почему?

По нашему дому и соседнему могу сказать..ОСМД только образовалось, председатели ещё плавают по всем вопросам.. Получение грантов - процесс не простой. Вот тут и должны, совместно работать и городская власть и ОСМД. Ремонтировать всё равно придётся, так лучше меньше из городского бюджета за счёт грантов...пока они есть :)Городская власть не раз собирала председателей ОСББ, и должно быть на постоянной основе: с начало обучение правовым и экономическим нюансам, а потом обсуждение проблем ОСМД.
Но Алёна, в этом разбирается, ей и карты в руки... :)

Если грант получает городская власть - она его распределяет так, как считает правильным. Если грант получает само ОСМД - оно его тратит только на себя, наплевав на власть, бюджетный кодекс, соседние ОСМД и всё остальное. То есть, если ОСМД хочет распоряжаться грантом, оно должно его получить. То есть, правильно оформить документы, подать, сопроводить, соблюсти пакет условий и так далее. Вот мне и интересно, какую работу из этого, ОСМД уже проделали.
Скорее всего - никакую, никто и не брался даже. Но это только предположение. Буду рад ошибаться

Алексей, откуда у Вас такие наблюдения? Вы начали активно заниматься ОСМД? Никопольские ОСМД подают заявки на гранты начиная с 2012 года и активно их осваивают до настоящего времени. Например, в 2012 году 15 победителей, в 2013 году 50 ОСМД из Никополя (из 250) участвовали в конкурсе минипроектов Днепропетровского облсовета. Были гранты и в 2014 и в 2015. В Проекте ЕС/ПРООН на 2016 г. из 50 возможных зарегистрироваись более 25.
Что касается правильности оформления документов как критерия, то это тоже все условно. Грантовые деньги, это очень здорово. Но давайте задумаемся, кто может их получить в Проекте МРГ-3 в 2016 г. В городе 375 ОСМД. 100 из них это бывшие дома ЖСК. Начальник УЖКХ Сандул И.В. категорически против выделения денег из местного бюджета домам бывшим ЖСК. И не важно, что они поменяли свой статус уже 10 лет назад. За эти 10 лет так никто и не объяснил жителям этих домов в чем их особенность. Поскольку Проект предусматривает обязательное софинансирование из местного бюджета - сразу минус 100 участников. Второй критерий, введенный городским головой Фисаком А.П. в 2015 г. "кто уже получал деньги из бюджета, тот больше не претендует". По результатам вопросов, задаваемых властям, выясняется что капитальные ремонты не делались всего лишь 80 домам (осень 2015 года не считая новичков). Т.е. из 375 остается 80 участников. Далее посмотрим объявление о проведении оценки пригодности инницитив ОСМД на сайте Никопольского городского совета. Там четко сказано "Предмет оцінки: новостворені ОСББ, які надали відповідні документи". Сколько из 80-ти вновь созданных? Т.е. дома, в которых ОСМД были созданы ранее и которые так ждут поддержки, снова "пролетают". В связи с этим городскому голове Фисаку А.П было направлено письмо, подписанное не менее 80-ти домами ОСМД с просьбой пересмотреть подход к оценке иннициатив. Сегодня закончился срок подачи заявок, однако ответ Фисаком А.П.по заданным вопросам так и не был дан.

Вообще никаких наблюдений нету. Я просто своими вопросами пытаюсь прояснить для себя ситуацию.

А у меня есть загадка:
С иннициативой участия в Проекте ЕС/ПРООН в 2016 году выступает дом Шевченко 186. Крыша течет, щитовая горит, канализация льется в подвал, окна и двери в жутком состоянии, межпанельные швы повысыпались и т.д. Юридически зарегистрировано ОСМД 06.10.2011 г. Все это время считался "полуОСМД", т.к. жители не понимали, что делать после регистрации. В горисполкоме за пять лет никто не дал людям нормальной консультации. В очередь на капремонт вместе с домами 2011 года не поставлен. Самостоятельная хозяйственная деятельность началась лишь 01.09.2015 года. Но для участия в конкурсе на грантовые деньги по дате регистрации не относится к вновь созданным.
Вопрос: 1) в каком году дому сделают капитальный ремонт? 2) Какие шансы у дома получить грантовые деньги в Проекте ЕС/ПРООН 2016 г?

Учитывая злободневность и насущность постоянно усугубляющихся проблем в сфере ЖКХ вообще и ОСМД в частности, а также в целях недопущения стихийных и массовых протестов и как следствие бунта населения после очередного "покращення" приведшего к необратимым последствиям и не дай Бог несчастным случаям срочно и настоятельно рекомендую, используя ресурс газеты "Город Никополь" устраивать дискурс между гражданским обществом и представителями власти, в первую очередь по проблемам ЖКХ и ОСМД. Зачем скрывать общеизвестные факты, ведь почти все сотрудники исполкома регулярно просматривают этот сайт и многим есть, что сказать и объяснить, я знаю что там много достойных, порядочных и образованных людей. Просто нужно снять негласную печать молчания, а хуже того игнорирования и замалчивания проблем и их странных решений. Для начала пусть откликнутся специалисты УЖКХ Ирина Дрога и Анастасия Пучина, а затем подключаются Ирина Сандул и Виктор Чернышов, да и Андрею Фисаку, уверен есть что сказать, ведь Андрей Петрович не менее образован чем Александр Рыбаков, вполне заслуженно, пользующийся на этом сайте большим авторитетом, уважением и популярностью. Мое предложение является насущной необходимостью, т.к. я категорически не хочу, чтобы из нынешних молчунов затем сделали "козлов отпущения" вследствие бунта озверевшей толпы. Решение за Вами господа управленцы!